Через відсутність у Криму доступу до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно та реєстрів, де міститься інформація про
обтяження на це майно, на півострові відкрилися широкі можливості для махінацій
з нерухомістю, а вчинення дій з реєстрації права власності або зняття обтяжень,
в тому числі з об’єктів іпотеки, стало неможливим. Таку думку озвучив юрист
Ростислав Кравець в ефірі телеканалуБТБ.
“Ще до виникнення проблем, які зараз є в Криму, питань
зняття іпотеки було дуже багато. Реєстраційна служба Криму направляла всі
документи в Київ, де ці матеріали розглядалися, і тільки потім Київ давав згоду
на зняття. Нотаріуси у Криму зараз не працюють, тому через них такі дії
провести не можна. Реєстраційна служба там також не працює. Отже, питання
погашення іпотечного кредиту та виведення об’єктів по іпотеці залишається
відкритим. Я вважаю, що Мін’юст повинен видати якісь роз’яснення та порядки з
цього приводу у зв’язку з окупацією Криму. Можливо, варто зробити так, щоб ці
дії могли робити в інших областях і т.ін.”, – сказав юрист.
“Російська Федерація заявила, що всі ці об’єкти (у тому
числі іпотечні) будуть враховувати у своєму реєстрі, але тут виникає питання
законності такого кроку.
Також незрозуміло, як люди будуть засвідчувати своє право
власності, чим і на якій підставі. Адже ми прекрасно розуміємо, що в такій
ситуації може з’явитися велика кількість шахраїв, які, скажімо, за фальшивими
судовими рішеннями (так нарізати печатку зараз немає проблем) будуть
відчужувати чужу нерухомість. Скажімо, прийде шахрай в будь-яке відділення
реєстраційної служби РФ за рішенням, наприклад, Печерського райсуду про те, що
право власності на об’єкт нерухомості належить такій-то особі. І що далі
робити?”, – констатував експерт.
Раніше повідомлялося, що на думку голови Президентської ради
Української асоціації міжнародного права Олександра Задорожного, правовий
вакуум, який виникне в Криму, унеможливить вирішення багатьох повсякденних
юридичних питань для жителів півострова.
Додамо також, вчора стало відомо про те, що прем’єр-міністр Росії Дмитро
Медведєв доручив Росреєстру сформувати в Криму територіальний підрозділ, який
займеться перереєстрацією власності, включаючи землю та нерухомість.
Джерело: http://news.finance.ua