Вартість оцінки нерухомості зросте в сім разів.

З 1 листопада українців почнуть змушувати проводити обов'язкову оцінку нерухомості за новими правилами та розцінками. Зміни мали початися ще з 1 серпня. Але тоді не вистачало сертифікованих фахівців-оцінщиків, та й процедура була незрозумілою. Щоправда, вона такою й залишилася. Тепер при купівлі-продажу квадратних метрів українці платитимуть податки не з суми угоди, а з оціночної вартості, зазначеної у висновку оцінювача. Оцінка здійснюватиметься не "вручну", а за допомогою спеціальної комп'ютерної програми, – пише ТСН.

"Створив і запатентував програму Український інститут управління якістю оціночної діяльності - громадська організація, створена два роки тому. За користування своєю програмою вона не стягуватиметься фіксовану плату, а візьме 80% від комісії, яку оцінювач буде брати з клієнта. Тобто собі оцінювач за свої послуги зможе залишати лише 20%", - розповів віце-президент Ліги експертів України Андрій Гусельников у коментарі Вестям.

Але поки що про програму ніхто точно нічого не знає. Є лише чутки. Серед них – неймовірна швидкість оцінки. 5-7 хвилин і оцінка за допомогою комп'ютера готова. Програма буде видавати не тільки конкретну вартість об'єкта, але й розмір комісії, яку оцінювач може стягнути з клієнта за свої послуги.

"Така автоматизація виллється в проблеми, бо таким чином можна оцінювати лише типові об'єкти. Але типового житла у нас не так вже й багато. На одній і тій же вулиці будинки можуть і не бути аналогами: один - хрущовка, інший - ні. І вартість може відрізнятися в два рази", - розповіла директор оціночної фірми Тетяна Павлюк.

Нагадаємо, що через нову систему оцінки нерухомості українці платитимуть за неї в 7 разів більше. Експерти пояснюють, що Кабмін відклав "катастрофу", бо не існує програм, які він вимагає, та схвалених оцінювачів.

Водії маршруток не мають право відмовляти пільговикам у проїзді , якщо в салоні вже їдуть один або два пільговика .

Водії маршруток не мають право відмовляти пільговикам у проїзді , якщо в салоні вже їдуть один або два пільговика . Про це на брифінгу в Генеральній прокуратурі заявив заступник начальника Головного управління - начальника управління правозахисної діяльності , протидії корупції та злочинності у сфері транспорту Артем Єременко , передає кореспондент .

Єременко підкреслив , що законодавство не містить будь-яких обмежень за кількістю пільговиків у міському та приміському транспорті всіх форм власності . Тому водії маршруток порушують закон , коли відмовляються перевозити більше одного або двох пільговиків.

" Це незаконне вимога перевізника . Водії маршруток не мають право відмовляти пільговикам " , - заявив він.

Крім того , Єременко розповів , що Генеральною прокуратурою було проведено перевірку в усіх регіонах України щодо дотримання законодавства при здійснення пільгових пасажирських перевезень і встановлено ряд порушень. Зокрема , місцева влада виплачували завищені компенсації перевізникам за перевезення пільгових категорій . Також перевізники відмовлялися в повному обсязі возити безкоштовно пільговиків.

Він розповів , що за результатами перевірки органами прокуратури виявлено 38 фактів кримінально караних діянь і збитків на

 суму майже 5 млн гривень. Внесено 227 документів прокурорського реагування , відшкодовано 2,5 млн грн , до відповідальності притягнуто 95 посадових осіб , як державної , так і місцевої виконавчої влади.

Також прокурор додав , що в Україні більше 12 млн громадян мають ті чи інші пільги на проїзд у міському чи приміському транспорті. Всього в країні є 23 пільгових категорії пасажирів . На компенсацію їх проїзду цього року заплановано витратити понад 300 млн грн з держбюджету.

джерело: News24UA

« Лайк » на Facebook захищений поправкою Конституції про свободу слова.

 Facebook є проявом свободи слова і тому повинно захищатися згідно з нормою , закріпленою в першій поправці конституції США , пише видання Wall Street Journal.

Американський окружний апеляційний суд ухвалив у середу , що натискання кнопки « лайк » (аналог «подобається» в російських соціальних мережах ) на сайті

Цим рішенням суд підтримав позов колишнього заступника шерифа зі штату Вірджинія , який був звільнений за те , що « лайкнув » на Facebook сторінку конкурента свого шефа на виборах міського шерифа . Згідно з рішенням суду , натискання кнопки " лайк » є « еквівалентом виставлення політичних символів перед фасадом свого дому» , що Верховний суд США вважає проявом свободи слова.

Суд нижчої інстанції торік відмовив позивачу у задоволенні його позову , що « лайк » не є в достатній мірі вагомим дією , заслуговуючим конституційний захист . При цьому суддя , який прийняв це рішення , вказав , що дія першої поправки конституції поширюється на повідомлення в соціальній мережі , але на відміну від « лайка » ці повідомлення є « реальними заявами ».

Представники компанії Facebook відреагували на рішення суду , заявивши , що вони « раді , що суд визнав необхідним захищати " лайк " на Facebook першою поправкою (конституції )».

джерело: http://digit.ru

Як не спадкувати борги.

Спадок від померлого родича - слабка спроба втішитися в горі від втрати. Але замість матеріальних вигод можна отримати і неприємний сюрприз : борг , часом навіть більший , ніж саме спадщину . Причому навіть якщо покійний залишив після себе депозит , за нього доведеться ще поборотися з банком.

Квартира з сюрпризом

Неприємна новина може розкритися в момент переоформлення успадкованої квартири: літні люди неохоче повідомляють близьким про те , що житло закладене банку .

- Якщо сума боргів того , хто залишив спадщину , перевищує вартість самого майна , від нього можна відмовитися , - пояснила « Погляду » юрист Ірина Мельник. - На рішення закон відводить 6 місяців з моменту відкриття спадщини , причому можна і передумати ».

Боятися йти на переговори з банком не варто. Можна домовитися про збільшення терміну кредиту , зменшенні щомісячних внесків , відстрочку платежів . Варто навіть попросити у банкірів дозволу здавати закладену квартиру внайми , щоб погашати борг за допомогою виручених грошей.

Важливий нюанс : до вступу в права спадкоємець не зобов'язаний виплачувати кредити. А банк не має права вимагати нараховану пеню. Виходить , що погасити потрібно тільки ту суму , яку не встиг оплатити померлий родич . Звичайно , банки часто хитрують і не повідомляють про невигідні для себе умовах. Тоді є всі шанси відстояти свої права в суді.

« Бували випадки , коли банк звертався до суду з вимогою змусити спадкоємця платити пеню або штрафи за кредитом померлих родичів - позичальників. Але суди відмовляють банкам у присудженні штрафів , пені та відсотків , які нараховувалися після смерті » , - розповідає юрист Марина Коваленко.

Але гроші займають не тільки у банків. Часті випадки , коли через місяць -два після втрати до спадкоємця звертаються друзі померлого з проханням повернути борги. Звичайно , кожен вирішує делікатну проблему по- різному , але закон зобов'язує платити тільки по тих боргах , які підтверджуються розпискою .

« Сищики » для депозитів

Передача прав власності на депозити - процес непростий . Підстава для видачі вкладу - заповідальне розпорядження в банку. Якщо його немає , доведеться йти до суду. Якщо є , банк виплатить гроші через півроку. Але не факт , що зробить це охоче. Адже , по-перше , банки можуть призупинити нарахування відсотків з дня смерті. По-друге , часто вони ж затягують терміни вступу в законні права ( чіпляються до довідок від нотаріусів тощо) - так вигідніше. Перестрахуватися повинні самі спадкоємці :

«За договором з будь-яким банком клієнт зобов'язаний негайно повідомляти про всі зміни, які відбуваються з тримачем депозиту. Тобто банкірів потрібно сповістити про смерть , інакше термін видачі депозиту можуть продовжити, - внесла ясність Коваленко.

До речі , банк утримати частину депозиту , якщо у покійного були непогашені борги. Дозволи спадкоємців на таку операцію питати не буде. Але буває й так , що спадкоємці просто не знають , у якому банку померлий родич зберігав депозит.

«Тоді нотаріус починає розшук : направляє в кожен банк заяви з проханням з'ясувати , відкривали чи є у них депозит. Часом знаходиться навіть більше заощаджень , ніж припускали спадкоємці » , - говорить нотаріус Олексій Колічніченко .

Джерело: http://vz.ua

Допомога у оформленні документів на спадщину, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Консультації БЕЗКОШТОВНІ. Телефонуйте зараз: (київстар) 097 38 58 658; (лайф) 063 32 20 973; прямий номер у Луцьку 29 97 70.

Якщо Ви знаходитеся за кордоном, ми представлятимемо Ваші інтереси в Україні.

Наша електронна пошта: ukryrposlugi@ukr.net

Також Ви безкоштовно можете задати нам питання скориставшись формою

онлайн консультації: http://ukryrposlugi.at.ua/index/0-9

Кабмін готує чергове збільшення штрафів для водіїв за порушення ПДР.

Зокрема, за керування транспортним засобом, що має несправності в гальмівній системі, в рульовому управлінні і т. д., а також за переобладнання авто з порушенням норм, в тому числі, за тонування стекол з порушенням стандартів, запропоновано збільшити штраф з 340 - 510 грн. до 510-680 грн, повідомляє Інформаційний бюлетень КМУ.

За не пристебнутий ремінь безпеки і відсутність шолома пропонується карати на суму від 170 до 340 грн (зараз 51-85 грн.). За порушення правил проїзду перехресть, проїзд на заборонний сигнал світлофора або жест регулювальника, за використання зовнішніх освітлювальних приладів, встановлених з порушенням стандартів і за розмови по мобільному пропонується карати штрафом з 425-510 грн. до 510-595 грн.

У документі також говориться, що за пошкодження автомобільних доріг, вулиць, дорожніх споруд, створення перешкод для руху, в тому числі установку на проїжджій частині предметів, що перешкоджають проїзду транспортних засобів або їх зупинці, штрафні санкції становитимуть від 340 до 510 грн. (Або порушник буде підданий громадських робіт на строк від 30 до 40 годин).

За невиконання законних вимог посадових осіб МВС, що забезпечують безпеку дорожнього руху щодо усунення порушень правил, доведеться платити штраф від 680 до 1020 грн. (Для посадових осіб - від 1190 до 1700 грн.). Зараз сума штрафу становить від 255-340 грн.

Крім того, міліції буде надано право «здійснювати в порядку, встановленому Міністерством внутрішніх справ України, контроль технічного стану колісних транспортних засобів під час їх експлуатації».

В уряді стверджують, що нові штрафи покликані поліпшити матеріальний стан дорожньо-транспортної інфраструктури, а також посилити безпеку дорожнього руху.

Джерело: http://vesti.ua/

Допомога у спорах з ДАЇ, скасування постанов ДАЇ. Консультації, підготовка документів, представництво в судах.

Консультації БЕЗКОШТОВНІ. Телефонуйте зараз: (київстар) 097 38 58 658; (лайф) 063 32 20 973; прямий номер у Луцьку 29 97 70.

Як оподатковується дарунок чи спадщина?

Онук від дідуся отримав у спадщину квартиру — як бути з оподаткуванням?

Податковим кодексом України, зокрема статтею 174 врегульовано оподаткування отриманих громадянами у спадщину чи дарунок коштів, майна, майнових чи немайнових прав. А саме підпунктом 174.2.2 цієї статті визначено ставки, за якими оподатковується будь–який об’єкт спадщини, яку отримали фізичні особи, котрі не є членами сім’ї спадкодавця першого ступеня споріднення.

Членами сім'ї фізичної особи першого ступеня споріднення вважаються її батьки, чоловік або дружина, діти, у тому числі усиновлені. Інші члени сім'ї фізичної особи вважаються такими, що мають другий ступінь споріднення.

Таким чином, якщо дідусь подарує онуку, наприклад, квартиру, то цей дохід доведеться оподаткувати за ставкою 5% від вартості отриманого дарунку.

Разом з тим, фахівці Міндоходів зазначають, що відповідно до Податкового кодексу України особами, які відповідають за сплату податку до бюджету, є спадкоємці, що отримали спадщину. Також громадяни, що отримали дохід у вигляді вартості успадкованого майна у межах, що підлягає оподаткуванню, повинні зазначити його в податковій декларації. Така декларація подається до органу доходів і зборів за місцем проживання фізичної особи до 1 травня року, наступного за звітним.

Джерело: http://goloskarpat.info/blog/biz/31154.html#ixzz2cWAJGNQ8

Допомога у оформленні документів на спадщину, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Консультації БЕЗКОШТОВНІ. Телефонуйте зараз: (київстар) 097 38 58 658; (лайф) 063 32 20 973; прямий номер у Луцьку 29 97 70.

Якщо Ви знаходитеся за кордоном, ми представлятимемо Ваші інтереси в Україні.

Наша електронна пошта: ukryrposlugi@ukr.net

«Листи щастя» від ДАЇ, нове у 2013 році.

Державтоінспекція тестує нову систему автоматичної фіксації порушень правил дорожнього руху - "лист щастя" планують висилати протягом 15 днів після проступку, а на оплату давати місяць.

Всього хочуть встановити до 5-5,5 тисяч автофіксаторов по всій Україні, як у містах, так і на автодорогах держзначення, в найбільш аварійних місцях.

Увідомстві визнають, що якусь частину порушень таки розглядатимуть люди - наприклад, якщо комп'ютер не зможе правильно ідентифікувати автомобіль через іноземні або дуже брудні номери. А надсилати штраф будуть за місцем проживання власника авто.

У МВС зазначають, що конкретний перелік "адрес" нових систем буде готовий вже після прийняття закону, а на обладнання всіх знадобиться рік-півтора. Крім того, будуть встановлені також просто порожні бокси - щоб утримати водія від порушення, а також знаки про ведення автофіксації порушень.

Нагадаємо, в липні Міністерство внутрішніх справ України ввело механізм автоматичного заліку штрафів за порушення ПДР.