Продаж будь-якого майна можливий тільки при наявності оцінки.

Відповідно до статей 172 , 173 Податкового Кодексу України для оподаткування податком на доходи фізичних осіб дохід від продажу рухомого та нерухомого майна ( крім легкових автомобілів , мотоциклів , мопедів ) визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі -продажу , але не нижче оціночної вартості об'єкта , розрахованого органом , уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону.

При проведенні операцій з відчуження майна нотаріус посвідчує відповідний договір купівлі - продажу (міни ) таких об'єктів (крім легкових автомобілів , мотоциклів , мопедів ) за наявності документа про оцінку майна та документа про сплату податку до бюджету.

Нагадаємо, що з 1 листопада 2013 набула чинності Постанова Кабінету Міністрів України від 04.03.2013 № 231 , згідно з яким оцінку майна можуть здійснювати тільки спеціалізовані суб'єкти оціночної діяльності , які мають відповідний сертифікат на здійснення такої діяльності.

Таким чином , з 1 листопада 2013р. договори з відчуження об'єктів рухомого і нерухомого майна можуть укладатися виключно за наявності спеціальної оцінки

Джерело:  http://meget.kiev.ua

Владельцев жилой недвижимости проверят налоговики.

Украинцев вызовут в налоговую для сверки количества объектов жилой недвижимости, находящихся в их собственности, и размеров жилой площади таких объектов. Об этом говорится в приказе Миндоходов «Об утверждении порядка предоставления информации о результатах сверки» от 26 сентября 2013 . Приглашение поступят на адрес, по которому физическое лицо зарегистрировано. Проводится проверка будет до 31 декабря 2013 года включительно на основании оригиналов документов о праве собственности, на жилую площадь объектов и при наличии документов, удостоверяющих личность владельца. Зверьки осуществляться с целью формирования реестра плательщиков налога на недвижимое имущество и обеспечения постановки на учет таких налогоплательщиков. Как сообщалось, с 1 января 2013 года вступила в силу норма Налогового кодекса о налогообложении жилой недвижимости, находящейся в собственности физических и юридических лиц, в том числе нерезидентов. Налогом облагаются дома, пристройки к ним, жилые дома усадебного типа, квартиры, коттеджи, а также комнаты в многосемейных квартирах.

Джерело: http://ukurier.gov.ua