Продаж будь-якого майна можливий тільки при наявності оцінки.

Відповідно до статей 172 , 173 Податкового Кодексу України для оподаткування податком на доходи фізичних осіб дохід від продажу рухомого та нерухомого майна ( крім легкових автомобілів , мотоциклів , мопедів ) визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі -продажу , але не нижче оціночної вартості об'єкта , розрахованого органом , уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону.

При проведенні операцій з відчуження майна нотаріус посвідчує відповідний договір купівлі - продажу (міни ) таких об'єктів (крім легкових автомобілів , мотоциклів , мопедів ) за наявності документа про оцінку майна та документа про сплату податку до бюджету.

Нагадаємо, що з 1 листопада 2013 набула чинності Постанова Кабінету Міністрів України від 04.03.2013 № 231 , згідно з яким оцінку майна можуть здійснювати тільки спеціалізовані суб'єкти оціночної діяльності , які мають відповідний сертифікат на здійснення такої діяльності.

Таким чином , з 1 листопада 2013р. договори з відчуження об'єктів рухомого і нерухомого майна можуть укладатися виключно за наявності спеціальної оцінки

Джерело:  http://meget.kiev.ua